Beschrijving

Freca biedt u deze villa met uitzonderlijk potentieel aan, gelegen net buiten het centrum van Berlare en dicht bij het kasteelpark. De te renoveren villa ligt op een prachtig perceel van ongeveer 1600m². Het huis heeft een bewoonbare oppervlakte van 216m² (+ zolder + kelder) en bestaat uit het volgende: op de begane grond omvat het leefgedeelte een grote inkomhal met vestiaireruimte en toilet, een lichte woonkamer en een aparte keuken met veranda. Verder is er nog een badkamer, bergruimte en garage. Op het verdiep ontdekt men 4 grote slaapkamers, een bergruimte en een zolder.
Buiten kunnen de toekomstige eigenaren genieten van een grote, zonnige tuin, die in een L-vorm rond het huis ligt. Aan de rechterkant van de woning is een brede, lange oprit.
Het huis vereist aanzienlijke renovaties, maar biedt veel mogelijkheden om uw droomwoning te creëren op maat van uw levensstijl. Wij kunnen u begeleiden doorheen het hele renovatie-proces, van eerste vrijblijvende offerte tot overhandiging van de sleutel. Samen bouwen we aan uw toekomst!
Een buitenkans die snel ontdekt moet worden, dus aarzel niet om uw bezoek te plannen.
Hiervoor kan u bellen naar 052/42.77.54 of mailen naar info@freca.be

Details

Naam, Categorie & Ligging

verdiepingen - aantal 2
xy coordinaten - x 51.0226646
xy coordinaten - y 3.9945184

Gebouw

parking buiten Ja

In cijfers

toiletten - aantal 2

Certificaten

bodemattest Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) 02/08/2025 00:00

Energie

EPC-klasse F
EPC (Kwh/m²/j) 921
EPC unieke code 20250207-0003524242-RES-1
EPC valid until 02/07/2035 00:00
EPC datum 02/07/2025 00:00
renovatieverplichting Ja