Beschrijving

In de Langestraat in Zele vindt u een uniek project van 10 casco/afgewerkte woningen die uitblinken in eigentijds ontwerp en hoogwaardig wooncomfort. Deze woningen zijn perfect voor wie een harmonieuze combinatie zoekt van modern wonen en een rustige, groene omgeving. Nabij het centrum van Zele, bieden de woningen de ideale balans tussen de nabijheid van alle nodige voorzieningen en de sereniteit van het omliggende landschap.

! OPENDEURDAGEN: ZONDAG 19 en ZONDAG 24 APRIL, TELKENS VAN 13-16 U. BEZOEK ONZE KIJKWONING EN KOM ALLES TE WETEN OVER DIT PROJECT!

Elke woning beschikt over een ruime indeling met 3 slaapkamers, perfect afgestemd op het moderne gezinsleven. De woningen zijn gebouwd met energie-efficiëntie in gedachten en voldoen aan de hoogste normen van duurzaamheid. Dit betekent lagere energiekosten en een positieve impact op het milieu.

Zele zelf is een levendige gemeente die bekendstaat om haar gemoedelijke sfeer en rijke natuur. De nabijheid van de Scheldevallei biedt talloze mogelijkheden voor wandel- en fietsliefhebbers. Bovendien ligt het project op korte afstand van verbindingswegen naar grotere steden zoals Lokeren en Dendermonde, de E17 autosnelweg op 7 minuten brengt u snel naar Antwerpen of Gent, wat het de perfecte locatie maakt voor wie rust wil combineren met een vlotte mobiliteit.

De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. Dat wil zeggen dat je je geen zorgen meer hoeft te maken over verbouwingen en meteen kan genieten van de woning! Toch liever casco? Op dit moment zijn er nog woningen beschikbaar om een eigen toets aan te geven.

Interesse? Graag een bezoek? Contacteer Freca meteen! Wij helpen u graag verder.

Details

Gebouw

Bouwjaar 2025
aantal garages 1
parking binnen Nee
parking buiten Ja
geventileerde ruimte Ja
carport Ja

Omgeving

Oriëntatie oost
Type buurt stadsrand
oriëntatie van de voorgevel zuidwesten
O-Peil niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)
G-score A
P-score A
signaalgebied Nee
WORG Nee

In cijfers

breedte aan straatkant 10 m
bebouwde oppervlakte 100 m²
toiletten - aantal 2
aantal douchekamers 1
slaapkamer 1 16
slaapkamer 2 12
slaapkamer 3 10
gevelbreedte - breedte 7 m
terras - aantal 1
woonkamer 41
keuken 10
bureau 12
terras 1 - oriëntatie oost

Basisuitrusting

keuken Ja
type verwarming individueel
dubbele beglazing Ja
type verwarming warmtepomp
keuken - type volledig geïnstalleerd
badkamer alle comfort
type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking

Diverse

wasplaats Ja
bureau Ja
zolder Ja
kelder Nee

Woonomgeving

winkels 500
scholen 750
openbaar vervoer 500
sportcentrum 1000
winkels in de buurt Ja
scholen in de buurt Ja
openbaar vervoer in de buurt Ja
sportcentrum in de buurt Ja
autostrade in de buurt Ja
autostrade 5000

Lasten & opbrengst

onder BTW stelsel Ja

Juridisch veld

vonnissen Nee
bouwvergunning Ja
verkavelingvergunning Ja
bestemming gebouw - type privé - eengezins + kantoor
voorkooprecht Nee
terrein - bestemming woongebied
dagvaarding Nee
dagvaardingstype geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
bouwvergunning Verleend
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister Nee

Aansluitingen

riolering Ja
elektriciteit Ja
kabeltelevisie Ja
gas Ja
telefoonbekabeling Ja
water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Ja

Certificaten

bodemattest Ja
elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Afwerking

vloerbedekking - type tegels

Buitenkant

regenwaterput Ja

Naam, Categorie & Ligging

xy coordinaten - x 51.05861959499068
xy coordinaten - y 4.04024362564087

Energie

EPC-klasse A
EPC (Kwh/m²/j) 22

Prijs & kosten

VAT applied on building 21